Einen Kredit aufnehmen und ein Grundstück finanzieren

Bauherren, die in absehbarer Zeit ein Haus bauen wollen, können durchaus, wenn sie das passende Grundstück in der richtigen Umgebung gefunden haben, dieses Grundstück separat finanzieren.Überlegen und planen sollten sie im Vorhinein, ob es sich lohnt, gleich eine Grundschuld für das komplette Bauprojekt als Sicherheit für die finanzierende Bank in das Grundbuch eintragen zu lassen.

Für den Kauf des Grundstückes fallen nicht nur die Kaufkosten an. Der Käufer muss die Grunderwerbsteuer ebenso bezahlen wie den amtierenden Notar, der den Grundstückskaufvertrag beurkundet. Weiterhin fallen Gerichtskosten an. Sollte das Grundstück über einen Makler gekauft werden, sind die Maklerkosten ebenfalls hinzuzurechnen.

Am günstigsten wäre es, wenn der Käufer den Grundstückskaufpreis aus seinen Ersparnissen bezahlen kann. Ist das nicht möglich, sollte er sich um eine günstige Finanzierung bemühen und dabei im Auge haben, dass sich zu der aus der Grundstücksfinanzierung resultierenden Rate auch noch die Rate für die Baukosten addiert.