Gibt es einen Allzweckkredit?
Bei all den vielen Darlehensformen, von welchen überall die Rede ist, verliert man al... mehr
Wie komme ich an einen günstigen Anschlusskredit?
Ein Anschlusskredit ist ein Darlehen, das man sich aktuell für einen späteren Zeitpunkt sichern kann – zu den aktuell gültigen Zinssätzen. Er eignet sich für den Anschluss an ein Baudarlehen.
Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung finanziert, hat ein Baudarlehen mit einer langen Laufzeit. Die meisten Menschen planen die Rückzahlung ihres Baudarlehens so, dass nicht mehr viel Spielraum für andere Dinge besteht. Und so ist es häufig der Fall, dass einiges getan werden muss, wenn das Baudarlehen abgezahlt ist. Es muss eine neue Küche gekauft werden oder das Dachgeschoss soll noch ausgebaut werden. Manchmal ist auch eine neue Heizungsanlage fällig oder das Haus muss insgesamt renoviert werden.
Mit einem Anschlusskredit kann man sich, auch wenn man aktuell noch ein Darlehen laufen hat, günstige Zinsen sichern für einen Kredit, der sich dem aktuellen Darlehen anschließt. Dieser Kredit wird in der Regel einige Jahre vorher beantragt und bewilligt, und die Darlehenssumme wird direkt vom Kreditinstitut zur Verfügung gestellt, wenn das aktuelle Darlehen abgezahlt ist.
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Die Frage, warum der Kredit dann nicht einfach direkt im Anschluss beantragt wird, beantwortet sich über den Zinssatz. Zinssätze verändern sich. Sie steigen oder sie sinken. Wer aktuell einen Anschlusskredit beantragt, hat die Möglichkeit, von einem jetzt herrschenden Niedrigzins zu profitieren. Liegen beispielsweise die Zinsen heute bei fünf Prozent, kann es durchaus sein, dass der Zinssatz drei Jahre später bereits bei acht Prozent liegt. Drei Prozent mehr oder weniger Zinsen zu zahlen, ist für einen Darlehensnehmer durchaus ein wichtiges Kriterium, denn die Mindestsummen bei einem Anschlussdarlehen liegen bei ungefähr 25 000 Euro.
Wer also aktuell davon ausgehen kann, dass er in einigen Jahren eine weitere Finanzierung benötigt, sollte jetzt schon einen Anschlusskredit beantragen. Der erste und wahrscheinlich günstigste Ansprechpartner für dieses Darlehen ist in der Regel die Hausbank, über welche man in den meisten Fällen auch die bestehende Finanzierung hat laufen lassen. Ist die Finanzierung einwandfrei abgeschlossen, wird sich keine Bank gegen ein Anschlussdarlehen sperren. Das laufende Darlehen bleibt übrigens von einem Anschlussdarlehen unberührt. Und wer nicht mit seiner Hausbank verhandeln möchte, sollte einen Vergleich im Internet durchführen. Zahlreiche Banken bieten Online-Rechner auf ihren Plattformen an und es sollte keine Schwierigkeit darstellen, hier die günstigsten Konditionen zu ermitteln. Die Beantragung ist mit einer Vorlaufzeit von etwa 36 Monaten möglich – die Bedingungen hierfür sind von den Kreditinstituten unterschiedlich geregelt.
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