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Kosten senken mit Eigenheimförderung
Wenn Bauherren ihr Traumhaus planen, wissen sie oft noch wenig über die Finanzierungsmöglichkeiten. Dank Eigenheimförderung lassen sich viele Wünsche realisieren.
Egal ob Sie bauen, kaufen oder modernisieren möchten: ohne solide Finanzierung geht es nicht. Zum Gesamtpaket gehören neben Eigenkapital und Immobiliendarlehen auch öffentliche Mittel für das Eigenheim. Förderung und Zuschüsse richten sich dabei sowohl nach dem jeweiligen Bauprojekt als auch den persönlichen Einkommensverhältnissen. Bauwillige sollten sich deshalb frühzeitig über ihre Möglichkeiten informieren.
Am bekanntesten ist die Eigenheimförderung durch Bausparen. Sie kombiniert einen sicheren Aufbau von Eigenkapital mit zinsgünstigem Darlehen und zwei verschiedenen staatlichen Zuschüssen. Wer von seinem Arbeitgeber vermögenswirksame Leistungen erhält und diese in einen Bausparvertrag investiert, kann auf diese Summe eine jährliche Zulage bekommen. Ähnliches gilt für eigene Einzahlungen auf das Bausparkonto, die bis zu einer bestimmten Summe staatlich belohnt werden. Diese Wohnungsbauprämie von 8,8 Prozent erhalten Sie jährlich auf bis zu 512 Euro für Alleinstehende, bzw. 1.024 Euro für Verheiratete.
Rund zwei Drittel aller Bauherren nutzen deshalb das Bausparen als Finanzierungsstrategie für ihr Eigenheim. Förderung gibt es jedoch auch direkt für spezielle Bauprojekte. Momentan bietet die bundeseigene KfW-Bankengruppe fünf verschiedene Programme zur Förderung des Wohnungsbaus. Schwerpunkt ist das ökologische und energieeffiziente Bauen, das angesichts steigender Energiepreise für alle Bauherren zunehmend bedeutsam wird. Aufgrund der großen Nachfrage sollten Interessenten sich deshalb frühzeitig informieren, welches Programm für sie in Frage kommt und mit welchen Konditionen oder Zuschüssen sie zu rechnen haben.
Neben der Eigenheimförderung des Bundes bieten auch die einzelnen Länder zum Teil eigene Förderprogramme, die speziell Bauherren mit geringen Eigenmitteln unterstützen. Kernpunkte der Förderung sind günstige Darlehen mit meist außerordentlich flexiblen Konditionen und direkte Zuschüsse für besonders energiesparende Maßnahmen. Hierzu zählen vor allem Solaranlagen und innovative Technologien im Bereich der Wärmegewinnung, die sich für Eigentümer durch langfristige Senkung der Energiekosten doppelt auszahlen.
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