Immobilien: Heilbronn zum Wohnen und Bauen
Ob Bauen, Kaufen oder Mieten - Interessenten finden ein breit gefächertes Angebot an... mehr
Günstige Baudarlehen durch niedrige Zinsen!
Ein günstiges Baudarlehen zu erhaschen ist nicht mehr schwer, denn nie waren Bauzinsen so niedrig wie jetzt. Hinzu kommen neue Trends, die den Erwerb günstig und unabhängig machen
Stiftung Warentest hat 2007 Haus & Geld, die mit den Partnerbanken NIBC-Bank, GMAC, DSL-Bank, ING-Diba, DKB sowie BW-Bank zusammen arbeitet, als günstigsten Baufinanzierer für Konditionen im 20-Jahresbereich empfohlen.
Um das günstige Baudarlehen zu erreichen, empfiehlt sie eine Kombination der Immobilienfinanzierung mit einem KfW-Darlehen, womit bis zu 30% der Gesamtkosten finanziert werde können. Dies ist nur eines von vielen Beispielen für ein günstiges Baudarlehen. Die Bemühungen um eine günstige Finanzierung lohnen sich fast immer. Aktuell liegen die Zinssätze für kleine Baudarlehen für einen Zeitraum von fünf Jahren zwischen 4,5 und 5,0%. Zinssätze für ansprechende Ratenkredite mit fünfjähriger Zinsbindung fallen derzeit in den bereich zwischen 5 und 7%.
Der sich derzeit abzeichnende Trend der Online-Baufinanzierung bringt noch deutlichere Einsparmöglichkeiten mit sich. Dabei verlieren klassische Filialen Marktanteile, internetbasierte Broker rücken sich dagegen ins positive Licht. Die Interhyp AG etwa, der größte unabhängige Anbieter privater Immobilienfinanzierung in Deutschland, hat im Jahre 2007 ein Baudarlehensvolumen in Höhe von 5,6 Milliarden Euro vermitteln können und über 38.000 Menschen auf günstigem Wege zu ihrer Immobilie verholfen.
Das Prinzip der Bank ist einfach: die Interhyp selber vergibt keine Darlehen, sondern filtert aus einer Vielzahl von Banken die mit dem besten Angebot heraus und stützt sich auf die Vorteile des Internet. Dies gewährleistet, dass die Interhyp-Konditionen durchschnittlich um 0,5% unter den traditionellen Filialbanken liegen. Besonders bequem und übersichtlich ist es, dass ein lästiges Laufen von Bank zu Bank vom Interhyp-Berater quasi abgenommen wird, denn dieser unterbreitet Ihnen ein unabhängiges und günstiges Baudarlehen Angebot.
Der Gedanke an eine fehlende individuelle Betreuung liegt bei einem Internetkauf nahe, doch auf diese muss keineswegs verzichtet werden. Es stehen mehr als 200 Baufinanzierungsspezialisten zur persönlichen Beratung zur Verfügung und sind um eine optimale Lösung im Hinblick auf das günstige Baudarlehen bemüht.
Günstige Baudarlehen sind also auffindbar, ob beim Finanzdienstleister direkt, oder aber über die Online-Finanzierung. Ein frühzeitiges Erkundigen hilft, den richtigen Finanzierungsweg auszuspähen.
Kommentare
nik [Gast]
Grundsätzlich gebe ich der Autorin recht: Mit Vermittlern fährt man im Schnitt meist günstiger als beim Abschluss über die Hausbank. Der Vollständigkeit halber sei erwähnt, dass es neben der hier genannten Interhyp weitere Vermittler gibt, die aus einem ähnlich großen Angebot an Baufinanzierungs-Angeboten für den Kunden das günstigste wählen. Eine Übersicht findet sich z.B. bei http://www.direktkreditvergleich.de/baukreditvergleich.html. Abweichungen zwischen den Vermittlern gibt es - neben dem günstigsten eff. Zinssatz - mitunter bei den Laufzeiten und vermitttelten Kreditbeträgen.