Sanieren

Unter einer Sanierung versteht man im Bauwesen die baulich, technische Modernisierung oder Wiederherstellung eines Bauwerks oder sogar eines ganzen Stadtviertels. Es werden Mängel beseitigt oder der Wohn- und Lebensstandard wird erhöht.

Um vorhandene Mängel festzustellen, muss eine Voruntersuchung in Form eines Gutachtens durchgeführt werden, aus der das Schadensbild, die Schadensursache sowie die vorgesehenen Sanierungsmaßnahmen hervorgehen. Ziel ist die Wiederherstellung des standsicheren und zweckbestimmt nutzbaren Zustands eines Gebäudes.

Eine Sanierung geht über die Instandsetzung und die Instandhaltung hinaus und schließt oft eine Modernisierung ein, die auch Nutzungsanpassungen und erhebliche Eingriffe in die Bausubstanz erforderlich machen können.

Unter Gebäudesanierung oder Bauwerkssanierung versteht man die durchgreifende Erneuerung oder Reparatur von Bauteilen, Gebäudeabschnitten oder des gesamten Bauwerks. Bei Gebäuden, die vor dem zweiten Weltkrieg errichtet wurden, spricht man auch von Altbausanierung.

Typische Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind:

• Dachsanierung
• Deckenbalkensanierung
• Energetische Sanierung
• Kellerhalssanierung
• Fenstersanierung
• Mauerwerkssanierung
• Betonsanierung
• Asbestsanierung

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