Aktuelle Bauzinsen vergleichen und viel Geld sparen

Der Traum vom eigenen Häuschen ist so aktuell wie nie. Befragt man junge Leute, hat ein erstaunlich großer Prozentsatz solch schlichte Wünsche wie ein eigenes Haus im Grünen und eine eigene Familie. Geändert haben sich im Laufe der letzten Jahre weniger die Wünsche, nur der Zeitplan hat sich nach hinten verlagert. Heute wird das Projekt Familie und Haus deutlich später angegangen als noch vor 25 Jahren. Was sich nicht geändert hat, ist die Tatsache, dass ein Hausbau finanziert werden muss. Günstiger ist das im Vergleich zu den letzten Jahren wirklich nicht geworden. Die Preise der Baugrundstücke haben in vielen Gegenden ganz gewaltig angezogen und auch Architekten und Bauarbeiter haben ihren Stundenlohn nicht gesenkt. Richtet man sich nach der goldenen Regel, wie man einen Hausbau finanzieren soll, müsste vor dem ersten Spatenstich ein Drittel der Summe frei verfügbar, ein Drittel durch einen Bausparvertrag oder etwas Ähnliches angespart sein und ein Drittel durch ein Baudarlehen finanziert werden. Während man auf die ersten beiden Drittel kurz vor Beginn des Hausbaus keinen Einfluss mehr hat, sollte der Darlehensgeber sorgfältig ausgewählt werden. Aktuelle Bauzinsen sind zu vergleichen ebenso wie die Konditionen, unter denen die Kreditzusage erteilt wird.

noows.de: Immobilien - Bauzinsen

Widersinnigerweise sollte man eigentlich dann anfangen zu bauen, wenn die Wirtschaft am Boden liegt. Immer dann, wenn es der Wirtschaft schlecht geht und das Land sich finanziell in einer Krise befindet, sinkt der Zinssatz. Der aktuelle Zinssatz beeinflusst auch den Zinssatz des Baukredits. Läuft es in der Wirtschaft des Landes gerade nicht so gut, ist das also der optimale Zeitpunkt, um einen Baukredit aufzunehmen. Diese Niedrigzinsen sollte man nutzen und als Zinsfestschreibung auch in den Darlehensvertrag einsetzen lassen, damit der zu zahlende Zinssatz auch über einen längeren Zeitraum gleich bleibt. Weigert sich der Darlehensgeber, solch eine Zinsfestschreibung in den Vertrag aufzunehmen, sollte man von dem Geschäft Abstand nehmen. Schon eine Steigerung der Zinsen um einen halben Prozentpunkt kann bei der Höhe eines Baudarlehens und dem langen Rückzahlungszeitraum richtig teuer werden. Eine Anpassung an aktuelle Bauzinsen kann eine ganz schöne Menge Geld kosten, denn dass sie wieder steigen, ist sehr wahrscheinlich.